İCRA İFLAS HUKUKU DERS NOTLARIM - 1

 İCRA İFLAS HUKUKUNA HAKİM OLAN İLKELER

1 ihkakı hak yasağı:

2. devletin cebri icra tekeli

3. Tasarruf ilkesi: 

4. Eşitlik ilkesi

5 Şekle bağlılık ilkesi:

6 Açıklık ilkesi:

7 Ölçlülük ilkesi: 

8 Hacizde tertip:

9 Takip yollarının sınırlı sayıda olması:

10 usul ekonomisi: 

11 paraya çevrirrerek tatmin ilkesi:

Alinin Boradan alacağı var. Hukuk ifadesi ile Ali ve Bora birer taraftır. borç de edim olarak adlandırılır. Borçlu Bora, borcunu vermediği için alacaklı Ali, hakkını alıp kendisine vermesi için devlete başvurdu. Yani devletten zorla (zorla=cebren) alıp kendisine vermesi işini yapmasını (yapmak = icra etmek) istedi, kısaca cebri icra talep etti.  Alacaklı Ali neden bizzat kendisi zor kullanıp almadı? Çünkü İhkakı hak yasağı var.

1 ihkakı hak yasağı: Kişilerin kendi başınahaklarını zor kullanıp almaları yasaktır. 

Peki alacaklı ali, dışardan bir kişi ya da gruba kendi hakkını almaları için talepte bulabilir mi? Hayır. 

2 Güç kullanarak alma hakkı sadece devlete aittir, buna devletin cebri icra tekeli diyoruz.

Peki her anlaşmazlıkta mahkemeye mi vermesi gerekir? Hayır, belki alacaklı ali dha uzun süre bekleyebilir, borcunu almaktan vazgeçebilir hatta önce mehkemeye verip sonra mahkemeden vazgeçebilir. Buna tasarruf yani istediği gibi karar verme- ilkesi diyoruz.

3. Tasarruf ilkesi: Kişiler alacaklarını affedebilir, erteleyebilir, mahkemeye verebilir, mahkemeden vaz geçebilir, hacizden satış isteyebilir. İcra işlemleri tarafları talebiyle ilerler ve sonlandırılır. davasını geri çekebilir veya takipsiz bırakabilir. Takipsiz bırakmak davalara girmemektir. Davalara girilmezse dava kendiliğinden düşer. Borçlu da ilk seferde borcunu öderse takip düşer. Borçlu ittiraz edebilir.

Mahkemede borçlu bora ve alacaklı ali arasında bir fark var mıdır? Hayır. 

4. Eşitlik ilkesi gereğince tüm taraflar eşittir.

5 Şekle bağlılık ilkesi: Kişiler her adımda bir sonraki adımda ne olduğunu bilmelidirler. Buna şekle bağlılık ilkesi diyoruz. Örneğin alacaklı ali icra dairesine takip dilekçesini verince ödeme emrinin borçlu boraya gideceğini bilir. Borçlu bora, 7 gün içinde itiraz etmezse takibin kesinleşeceğini bilir. peki borçlu bora, kendisine açılan dava okuyabilir mi? Evet,

6 Açıklık ilkesi: Alacaklı, borçlu ve vekiller dava dosyasını inceleyebilir. Hem fiziksel ortamda hem de sanal ortamda Uyap - Ulusal Yargı Ağı projesi web sitesine bağlanıp inceleyebilirler.

7 Ölçlülük ilkesi: Tahsilat, borcu karşılayacak kadar yapılır. Örneğin bocu 100 lira ve bankada 130 lirası varsa  sadece bakadaki parasından 100 lira alınır, malına dokunulmaz. 

Peki hacızde sıra var mı? elbette,

8 Hacizde tertip: Yani hacizde sıra ilkesi önce para, sonra düşük değerli menkul mallar en son gayrimenkuller haczedilir. Önce para, sonra araba ve en son ev gibi. Öncelikle taşınır ve çekişmesiz mallar yani para haczediler. Yaşamsal ihtiyaçalr giysiler, evdeki buzdolabı vb şeyler haczedilemez mallardandır. 

Kambiyo senedi: çek senet, poliçe. 

İstediğim yola başvurabilir miyim? Hayır.

9 Takip yollarının sınırlı sayıda olması: Kişilerin işlerini kolaylaştırmak için takip yolları belirlenmiş ve gruplandırılmıştır. Örneğin alacaklı alinin elinde kambiyo senedi varsa lambiyo senetlerine mahsus icra yoluna gitmelidlr. Para ve teminat için genel haciz yoluna başvurabilir. Bütün alacaklar için mümkün ancak para ve teminat harici için mecburi olan ilamlı haciz yoluna başvurabilir. İlam mahkeme kararı demektir. İflas için de kambiyo senetlerine mahsus iflars ve genel iflas vardır.

Peki devlet boradan borcu alırken masraf çıkarsa kim öder? haksız çıkan borçlu bora öder. Peki ya devlet bora çok zarar etsin diye işleri uzatır ve boranın zararını arttırırsa? Bu olamaz çünkü

10 usul ekonomisi: Cebri icrada ortaya çıkan masraflar haksız borçlu bora tarafından ödediği için mümkün olan en tasarruflu şekilde hareket edilir. mesela kamyon tutulup eşya haczi yapılacaksa bir kerede bitirilmesi istenir. 

11 paraya çevrirrerek tatmin ilkesi: Haczedilen mal değil, paraya çevrilerek borç miktarı alacaklıya veririlir. istisnası, eğer borç bir malın teslim edilmeemsinden kaynaklanıyorsa mal olarak verilebilir. 

CEBRİ İCRA TÜRLERİ

1 CÜZİ - Malın bir kısmı içindir. Alacaklı alinin elinde hiç evrak olmasa da başlatılabilir. konusu para ve teminattır. Para ve teminat dışında mahkemeye başvurup ilam yani mahkeme kararı almalıyız. 

11. Kiralanmış gayrimenkulün tahliyesi ilamsız icra

12 rehnin paraya çevrilmesi yoluyla, ilamsız takip: Ör borca karşılık saatini verdi, saati sattın. (ilamlı veya ilamsız olur) 

13 ilamlı icra: 

131: taşınır/taşınmaz teslimi, 

132: bir şeyin yapılması yada yapılmaması ilişkin ilamlar

133 para alacakları (borçlu bora itiraz etse de durduramaz, ilamsız da itiraz takibi durdurur). 134 rehnin paraya çevrilmsi (ilamlı veya ilamsız olur)

14 kambiyo senetlerine özgü haciz, borçlu, itiraz ederek takibi durduramaz

15 genel haciz: para ve teminat için, borçlu itiraz ederse takip durur.

16 kiralanan gayrimenkulün  tahliyesi

161: kira ödenmediği için

162: taliye taahütnamesinde düre dolduğu için. 

2 KÜLLİ  - İflas- Malın tamamı. Tek bir takip vardır. 

Külli iflas kural olarak sadece tacirler içindir, 2 ye ayrılır: 21:Takipli iflas 22: Takipsiz iflas - doğrudan iflas (borçlu kendisine karşı da iflas isteyebilir - hacide kendisine karşı haciz yapamaz)

211: genel iflas

212: kambiyo senetlerine özgü iflas

221: alacaklı talebiyle: kaçıyorsa, ilamlı bir borcunu ödemiyorsa, muvazalı işlem yapıyorsa, asliye ticaret mahkemsine başvurarak doğrudan iflasını isteyebilir.

222: borçlu talebiyle - asliye ticaret mahkemesie başvurarak

İCRA TAKİBİNİN TARAFLARI

1. EHLİYET: 2 ehliyet var, taraf ve takip ehliyeti: Medeni hukuktaki hak ve fiil ehliyetine karşılık gelir. Taraf ehliyeti, ana rahmine düşmekle başlayıp sağ ve tam olarak doğmakla kesinleşir. Bir beeğin doğar doğmaz borcu veya alacağı olabilir.  dernekler, mülki amire bildirildikleri andan itibaren başlar.  takip ehliyeti: ayırma gücüne sahip, ergin ve kııtlı olmama. onlar yerine kanuni temsilci yapar. dernekler yonetin m denetim organı kurulu ise. dernek yönetim kurulu ile. 

birden fazla alcaklı borölu: 2 tiptir: zorunlu ve ihtiyari. müteselsil alacaklı ihtiyari. adi şirketlerde bütün ortakların beraber hareket etmesi. mirasta da zorunlu .alacak. borçluda da örneğin yapı malikii irtifa ve oturma malikleri ister ona ister ona gidiyorsa ihtiyariidr. kiracılar 3 taneyse her birine gider veya hepsine giderim. 

miras borçlarında zorunlu icra takibi vardır. tahliye sorasında birine çık sen otur diemezsin hepsine sorunlu  ortak. birinin borcuna kefil olduysam hem beni hem borçluyu zotunlu tarf secerler.

tarflar işlemleri ve icra takip işlemleri

takip: alacağın borçluda alımı işleri alacak veya borçlunun fiileri taraf ilemidir. alacaklı taraf takip talebi, haciz ve satış talebi yapar. ödeme emri çıkar. borçlu itiraz eder. genel mahkemeden ititraz iptali, icra dairesi itirazın kaldırılması talebi. 

icra nın borçlıuya karşı yaptığı işllemler. borçluya karşı değilse ör parayı paylaştırma, aciz belgesi verme( borçlunun parası kalmadı azısı)

devletin icra organları

asli

1. icra dairesi

2. icra mahkemesi

3 bölge

4 yargıtay

yardımcı

1 genel (diğer, icra dışı) mahkemeler

2 adalet müfettişleri

3 cumhuriyet savcıları

4 kolluk kuvvetleri

1. icra dairesi

her asliye hukuk mahkemesi çevresinde bulunur. kimse emr veremez bağımsız, doğrudan yazışma gerçekleştirir. icra mahkemesi dentler. çalışanların tazminatları adalet bakanlığına adli mahemede görülür. zararın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl, her halde 10 yıl (dikkat: genelde memurlar idari mahkemede yargılanır ve süre 2 yıldır)

icra mahkemesi

tek yargıçlı. her asliye hukuk çevresinde bulunuur. icra mahkemesi yoksa asliye hukuta görülür. basit yargılama yapar. (dikkat: adli yargıda yazılı yargılama 4 dilekçe. dava, cevap, cevaba cevap ve 2. cevap dilekçesi olur. basit yargı hızlıdır, 2 dilekçeyle işi görür, dava ve cevap dilekçesi) adli tatilde de çalışır.    sınırlı inceleme yetkisine sahiptir, tanık bilirkişi yok, kararları kesin değil. 2 hariç istihkak ve ihalein feshi hükümleri kesindir. maddi anlamda esin hükümlere istinat ve temyiz kapalı, sadece yargılamanın yenilenmesine başvurulabilir.

görevleri

icraya ait suçlara bakar

icra/iflas itirazlarına

istihkak davasına bakar (haciz masasında ama mal 3. kişinin elindeyse genel mahkeme bakar)

itirazın kaldırılması(iptali genelde)

ihalenin feshi

gecikmiş itirzları incelemek

sıra cetveli itirazları

takibin ertelenmesi

kıymet takdiri şikayetleri

GENEL MAHKEMELER( tüketici, ticaret,iş , asliye hukuk mahkemeleri )

itirazın iptali (kaldırılması özelde)

borçtan kurtulma davası

menfi tespit davası

istirdat davası

hacizde ve iflasta sıra cetveline itiraz (atm)

tasarrufu iptali 

istihkak dvası (mal 3. kişinin elindeyse)

ihtiyati haciz

iflas, depo, iflasın kaldırılması, iflasın kapanması (atm)

BÖLGE ADLİYE

istinaf incelemesi

parasal sınırı aşan   kararlar

başvuru süresi 10 gün

15 içinde karar vermek zorunda

dosyayı durdurmaz. satış hariç

YARGITAY

temyiz incelemesi

bavuru süresi 2 hafta

karar verme süresi 15 gün

dosyayı durdurmaz. satış hariç

ADALET MÜFETTİŞLERİ

icra organlarını teftiş etmek

CUMHURİYET SAVCILARI

hem icra suçları 

hem denetleme

KOLLUK KUVVETLERİ

icra talebiyle, asayişe destek

İCRA DAİRESİ

her asliye hukuk mahkemesi çevresinde bulunur. kimse emr veremez bağımsız, doğrudan yazışma gerçekleştirir. 

icra müdür, müdür yardımcsı, katip ve mübaşirler çalışır.

icra mahkemesi dentler. çalışanların tazminatları adalet bakanlığına adli mahemede görülür. zararın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl, her halde 10 yıl (dikkat: genelde memurlar idari mahkemede yargılanır ve süre 2 yıldır)

zor kullanma yetkisi var.

doğrudan her yerle iletişime geçer

İCRA DAİRESİ GÖREVLERİ

takip alınca 3 gün içinde ödeme emri düzenler

ilamlı takip ise icra emri düzenler

talep üzerine haciz ve muhafaza işlemleri yapar

haczedilen mallerı paraya çevirir

borç ödemeden aciz belgesi düzenlemek

paraları paylaştırmak

kambiyoya mahsus hacizde itiraz ve şikayetleri almak (dikkat, kişiyi üstüne yani asliye ticaret mahkemesine değil, kendisine şikayet ediyorsun)

SORUMLULUK

tazminat, öğrenilince 1 yol, her durumda 10 yıl

zimmet: adalet bakanlığı parayı koyar, rücu eder.

ceza sorumluluğu: 

YÜKÜMLÜLÜKLERİ    

2 tip olumlu/olumsuz

olumlular:

dosya açmak

tutanak düzenlemek

kural olarak ödemelrri banka üzerindenalmak (istisna: haciz sırasında cep icra denen kişinin cebindeki paraya el koyabilir)

para ve değerli eşyaları korumaya almak

olumsuzlar

iş görme yasağı: kndine, eşine, 3. dereceden yakınlarının işini yapamaz. 7 gün süreli yasağa tabidir.

sözleşme yasağı: baktığı ihalede alacağı, borcu devralamaz, ihaleye katılamaz. yaparsa kamu düzenine aykırı olduğu için süresiz şikayet sebebidir.

İCRA VE İFLASTA ŞİKAYET

kimler şikayet edebilir: alacaklı, borçlu ve ilgili 3. kişi.

nasıl şikayet edilir: icra mahkemesine. yazılı veya sözlü. sözlü olursa tutanak tutulur.

hangi işlemlere karşı şikayet edilir: icra ve iflas daireleri, iflas idaresi, iflas bürosu, 1. ve 2. alacaklılar toplantısı, konkordto komiseri, malvarlığı terki sonrası kurulan alacaklılar kurulu

şikayet nasıl incelenir: işlem kendiliğinden durmaz, mahkeme gerek görürse durdurur.basit inceleme yapar. mahkeme yapılan iddaya bağlı değildir. kanuna aykırı diye şikayet edersin kanuna değil, kamu düzenine aykırıdır, hakim buna göre karar verebilir. hakim tanık, bilirkişi gibi delilleri toplayabilir. karar maddi kesin değildir.maddi kesinler temyiz sonrası veya süresi içinde itiraz edilmeyen kararlardır.

şikayet kararları: 4 tanedir. yapılması istenip yapılmamış işin yapılmasına karar verebilir. kanuna aykırı işlemein iptaline ara verir. eksik yanlış yapılmış işi düzeltebilir (ör sıra yanlış) şikayeti reddedebilir.

şikayet sebepleri:

işlemin kanuna aykırı olması: 7 gün içinde. haczedilmemesi gereken malın haczi, ihalenin ilan edilmeden yapılması, işçi ücretinin dörtte birinden fazlasını haczetmesi, ev hayvanı haczedilmez, haczedilmesi. bu süreler hak düşürücü sürelerdir. verilen sürede itiraz edilmezse hak yanar. 

hadisenin olaya uygun olmaması: 7 gün içinde itiraz etmelli. icra müdürünün takdir yetkisinin doğru kullanılmaması. memur maaşının kalan kısmının yaşama yetersiz olması. memur maaşının en az dörtte biri kesilir. üst sınır yok. 6 bin alan adamın 5 binlirası kesilirse kalan kısım yaşama yetmez. haczedilebilecek başka mallar varken kulalnamk zorunda olduğu eşyanın haczedilmesi.

bir hakkın yerine getirilmemesi(red):  süresiz şikayet: takip talebinde bulunmasına rağmen 3 gün içinde ödeme emrinin gönderilmemesi. borçlunun talebine rağmen borç hesabının yapılmaması, reddi. 

bir hakkın sebepsiz sürüncemede bırakılması(kabul ama eylem yok): süresiz şikayet. talebin kabul edilemsine rağmen işlemin yapılmaması. 3 gün içinde ödeme emri gönderilmedi, 3 gün içinde haciz yapılmadı.

kamu düzenine aykırılık: süresiz şikayet: devlet mallarının haczedilmesi.mahkemenin karar vermesi gereken bir konuda icra müdürünün karar vermesi(istihkak vb). taraf ve takip ehliyetine sahip olmayanın takip yapması. kambiyo senedi olmasına ve buna başvurmasına  rağmen memurun genel haciz yapması.

yetkili mahkeme: şikayet edilen takibi yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesidir. bu yetki kamu düzenine ilişkin  olup kesin yetkidir.

şikayetin icra mahkemesi tarafından yapılmadığı haller: terekenin iflas hükümlerine göre tasfiyasi halinde şikayetler sulh hukuk mahkemesinde görülür.

ortaklığın giderilmesi (İZALEYİ ŞUYU) ilişkin şikayetler sulh hukukta

kambiyo senetlerine özgü iflasta şikayetler icra dairesine yapılır, asliye ticaret mmahkemesi tarafından karar verilir. 

şikayet için duruşma yapmaya icra mahkemesi karar verir. duruşmasız karar verecekse işin kendisine gelmesinden itibaren 10 gün içinde karar vermek zorunda. ihalenin feshi, istihkak gibi davalarda duruşma yapmak gerekiyor, duruşmayı en geç 30 gün içinde yapmak zorunda.

İCRA VVE İFLASTA SÜRELER

özellikleri, 2 gruptur, taraflar için verilen süreler, icra organları için verilen süreler. 

taraf süreleri hak düşürücüdür. kesindir, uzayp kısalmaz. süre içinde yapılmayan işlemler kural olarak  kesin hükümsüzdür. ör süresi içinde haciz istememek, borca itiraz etmemek.  istisnası gecikmiş itiraz. makbu sebeple geç kalan sebep kalktıktan 3 gün sonra başvurusa hakkı korunur.     

icra organi süreleri

düzenleyicidir. gecikse de yapabilir. hak düşürücü değildir, şikayet sebebi olabilir.ör 3 gün içinde tebligat göndermezse 19. günde de gönderebilir.

sürelerin hesaplanması

gün içinden ise ilk gün hesaplanmaz. ör bugün 14ü, 3 gün verldi ise 15,16,17sinde mesai saati bitiminde süre biter. dikkat uyap için o gün 00:00da biter.

hafta ise ör 1 hafta bugün pazartesi, haftaya pazartesi biter.

ay ise gün saklı kalır, diğer ay aynı gün biter. eğer şubat gibi kısa bir aysa ör 28,29,30,31 o ayın son gününde yani 28inde biter.

adli tatilde de çalışıldığı için adli tatil hükümleri uygulanmaz.

son gün tatile gelirse takip eden ilk iş günü sonunda biter.

TATİL VE TALİK (ERTELEME) HALLERİ

TATİL:

gece vakti: güneşin batışından  1 saat sonra başlar güneşin doğumundan 1 saat önce biter. gece vakti kural olarak haciz yapılmaz istisna: gece çalışan eğlence merkezi, çorbacı gibi yerlrde haciz yapılabilir. gündüz başlayan haciz bitmemişse gece devam edilebilir. borçlu mal kaçırıyorsa gece haciz yapılabilir.

tatil günleri: hafta sonları, tatil günleri. kural olarak haciz yapılmaz. istisnası tebligat yapılabilir. mal kaçırma şüphesi varsa haciz ve muhafaza yapılabilir.

TALİK 

2 grup, genel ve özel talik.

genel talik:

borçlunun ölümü: mirasçıların mirası red için kendilerine verilen süre 3 aydır. 3 ay beklenir. Ama zımni veya açık kabul edildiği belli ise yakınların ölümü prosedürü gereği 3 gün beklenir. yakın ölümü eş, anne, baba, çocuk, torun, kayınvalide ve kayınpeder için geçerlidir. dikkat: kardeş ölümünde 3 günlük izin yok. 

hasta: kendisi temsilci tayin edemiyorsa sürenin sonuna kadar beklenir

askerdeyse: kendisine temsilci ataması için süre verir.

tutuklu veya hükümlü olması: 1 yıldan fazlaysa otomatik kısıtlanır, kendine vasi atanır. vasi atanana kadar ertelenir. icra müdürünün takdiriyle kendine bir temsilci atayana kadar ertelenir.

özel talik:

konkordato süresince icra takip ertelenir

sernaye şirketlerinin uzlaşma yoluyla yeniden yapılanması süresince

olağanüstü dönemlerde verilen tatiller, ör koronavirus pandemi. 

HARÇLAR VE GİDERLER

harç: devletin hizmetinden faydalananlara bir parça yüklediği bir gelir kapısı. hazineye gider.

2 gruptur, borçluya takibin sonunda yüklenen ve yüklenemeyen harçlar.

borçluya yüklenebilen 4 harç vardır

başvuru, peşin, tahisl, yerine getirme harçları.

başvuru harcı:

ilamlı/ilamsız icra başlatan dilekçe ile verilir. Maktu (sabit değerli) bir harçtır. 2022 de 80 TL.

peşin harç: İlamsız, para ve rehin icralarında alınır, binde beş, oransal (oransal=nisbi) bir harçtır. 

tahsil harcı: icra başarıyla tamamlandığında alınır. tahsilatın yapıldığı ana göre oranı değişir. 4.55, 9.10, 11.38 olabillir. dava sonunda haksız tarafa yüklenir.

yerine getirme harcı: takibin konusu parasal ölçülen bir şey değilse bu alınır. sabit, maktu bir rakamdır. haksız tarafa yüklenir.

borçluya yüklenemeyen 3 harç vardır

cezaevi, yenileme ve feragat harçları.

takipsiz dav kapanır. tekrar açmak için yenileme harcı ödenir. 

feragat: alacaklı davadan vazgeçerse, dava bitseydi alınacak harcın yarısı alınır.

cezaevi: başarılı sonuçlanırsa alınır. alacak parasalsa %2, değilse maktu sabir bir rakam, alıcıya ait.

giderler, icra sırasıda yapılan masraflar. taşıyıcı depo posta ücretleri avukatlık icra memuru yollukları hammaliye. alacaklı yapar borçluya yüklenir.

TEBLİGAT

tebligat kanununda düzenlenmiştir. kural, muhataba bildirimesi. evde yoksa aile bireyine, sürekli çalışan hizmetçisine yapılabilir.  kural olarak mesai saatinde yapılır. istisnai olarak hafta sonu, akşam ve taitl günü yapılabilir. avukat veya kanuni temsilcisi varsa, ona yapılır.

tebligat usulleri

posta, memur ile elden, doğrudan muahtaba , ilan, elektronik ortamdan. avukatlara, komandit, limited, anonim şirketlere tebligatın elektronik olma zorunluluğu var. elektronik tebligat, eposta kutusuna ulaştıktan 5 günsonra yapılmış sayılır. avukata tebligat mesai saatleri içinde olmalıdır. birden fazla avukat varsa ilkine yapılan geçerlidir. 

ilan yoluyla tebligat:

adresi belli değilse ilan yoluyla tebligat yapılır. son ilan tarihinden itibaren 7 gün içinde tebligat yapılmış sayılır. ilan veren bu bekleme süresini 15 güne kadar uzatabilir. 

muhtara tebligat: kaıya yapıştırılır, yapıştırıldığı tarihte tebligat yapılmış sayılır. 

usulsüz tebligat: ör komşuya bildirim yapıldıysa. geçersiz sayılmaz, muhatabın öğrendiğini söylediği tarihgeçerli sayılır. 

GENEL HACİZ YOLUYLA TAKİP

konusu sadece yerli ve yabancı para ve teminat alacaklarıdır. Paradan kasıt yürürlükte olan paradır. altın para , antika para ilamlı takibi gerektirir. kambiyo senedi varsa seçim hakı var genel haciz veya kambiyo senedine özel haciz yapabilir.  adi senet, noterce düzeme veya onaylama şeklinde senedi varsa, resmi dairelerce alacağın varlığına dair bir belge varsa, 

yetkili icra dairesi: borçlunun yerleşim yerindeki icra dairesi. yetkisin bir yerde açılırsa ne olur, borçlu itiraz etmezse yetkiiz daire yetkili hale gelir.

alacaklının elinde mahkeme kararı olmasa da başlatabilir. 

borçlu yabancı bir devletse ilamsız olmaz, ilamlı takip gerekir.

adli yargı dışına (idari yargı) cebri icra yapamayız. 

elinde rehin olan kural gereği önce rehni paraya çevrimelidir.

takibin türünün değişmesi

1 defaya mahsus bedavaya haciz takibi iflasa dönebilir veya tersi olabilir. bir daha yapmak isterse harç öder.

genel haciz iş akışı

başlangıç, alıcının takip talebini icra dairesine vermesiyle olur.

icra dairesi, 3 gün içinde borçluya ödeme emri gönderir.

borçlu 1- 7 gün içinde itiraz etmezse takip kesinleşir,

2- itiraz edebilir, genel hacizd takip durur,

itiraz üzerine alacaklı, evrakı varsa icra mahkemesinden itirazın kaldırılması davası açar veya evrak yoksa şahitleri gösterip dinletmek kistiyorsa genel mahkemede itirazın iptali davası açar. itiraz düşerse takip kesinleşir. 

şimdi haciz safhası başlar. haciz kendiliğinden olmaz, alacaklının talebi üzerine haciz yapılır. haciz, bir sıkıştırma işlemi. bu sırada ödemesi beklenir. hala ödemedi ise alacaklının talebi üzerine mallar paraya çevrilir. 

bu işlemler yapılırken başka alacaklılar da takibe katılabilir. icra dairesi hepsini sıraya dizer. para borcu ödemeye yeterse takip tamamlanmış olur. yetmezse, borç ödemeden aciz belgesi verilir. haciz sırasında malların olmadığı veya yetrsiz olduğu (geçici acz belgesi) tutanağa yazılırsa bu da kesin acz belgesi olur. 

TAKİP TALEBİNDE UNSURLAR

1. alacaklı ve varsa kanuni temsilcisinin (avukatı) adı, soyadı, tc numarası, adresi.

2 borçlu ve varsa kanuni temsilcisinin adı, soyadı, tc numarası, adresi

3. eğer tereke aleyhine yapılan bir takipse mirasçıların hepsinin adı, soyadı, tc no, adresi 

4.  seçilen takip yolu

5. alacağın kaynağı, senede dayanıyorsa senedin aslını, değilse ksebebini

6. ne kadarınn anapara olduğu, muacceliyet tarihi, faizi, faizin hangi tarihten itibaren işletilmeye başladığı, yabancı para ise hangi kurdan hesaplandığı

7. alacaklı veya vekilin hesap numarası

8. alacaklı veya vekilin imzası

TAKİP TALEBİ ALININCA YAPILACAK İŞLEMLER

takip hukuku açısından sonuçları

icra dairesi 3 gün içinde ödeme emri düzenler

alıcıya harçsız ve pulsuz sıra numarasını göterir belge verir "sıra no: 2022ye 34 " gib.

takip tarihi, alacaklı listesinde önde olmak için kural olarak önem kazanıyor. istisna, öncelikli alacaklılar olabilir.

menfi tespit davası: borçlunun borcu olmadığına dair dava.

takip talebinden sonra borçlu, menfi tespit davasında ihtiyati tedbir aldırsa da takibi durduramaz.

maddi hukuk açısından sonuçları

takip talebinde bulunmakla alacaklı alyehine işleyen zaman aşımı durur.

Borçlu, kural olarak ihtar çekilmesiyle temerrüde düşer.

öncesinde düşürülmediyse takip talebiyle borçlu temerrüde düşürülmüş olur.

İCRA DAİRESİ YEKİLİSİ TAKİP TLEBİNİ ALINCA ŞUNLARI İNCELEMEZ

yetkili olup olmadığını (taraflar yetki anlaşmasıyla yetkili daireyi değiştirmiş olabilir, alacaklı yetkisiz bir icra dairesine başvurmuş olabilir)

vadesinin gelip gelmediğini (muaccel olup olmadığını)

zaman aşımını

gerçek alacaklı olup olmadığını

başka bir icra dairesinde aynı taraflar vekouyla takp olup olmadığını incelemez bilemez.

    ÖDEME EMRİ VE İTİTRAZ

ic. dairesi 3 gün içinde ödeme emri borçluya gönderir.

içine şunları yazar. 7 günde öde itirazın varsa yar, yoksa mal beyaninda bulun. yoksa keisnleşecek.  icra müdürününimzası.

borçlu ödyebilir, itiraz edebilir, pasif kalabilir. 

İTİRAZ

takip kendiliğinden durur, borçlunun başka bir işlem yapmasına gerek yoktur. borçlunun itirazın icra dairesi 3 gün içinde alacaklıya bildirmelidir.

itiraz, yazılı/sözlü veriilebilir. 

itirazlar 2 gruptur: esasa ilişkin ve takip usule ilişkin itirazlar

esasa ilişkin itiraz 2 gruptur borca itiraz ve imzaya itiraz:

imzaya itiraz: borçlunun, takibe konan belgedeki imzaya ayrıca ve açıkça itiraz etmesidir.

Borca itiraz: borcun tümüne veya bir kısmına (kısmi itiraz) itiraz edebilir. "ben borcun 50bin lirasını ödedim, 100bin deği borcum 50bin" gibi.

açıkça ne demek: borcum bu kadar değil, takip borcumdan fazla yapılmış gibi itirazlar miktarı göstermediği için yapılmamış sayılır ve takibe devam edilir.

takip usulüne itirazlar

yetki itirazı: daire bunu resen dikkate almıyordu.

derdest itirazı: aynı taraf ve konulu bir mahkemeninbaşka bir yerde olduğunu daire resen kontrol etmiyordu.

borçlunun daha önceden bir acz belgesi varsa borçlu ben yeni mülk edinmedim diye itiraz edebilir.

gecikmiş itiraz

borçlu yurtdışında olması, kalp krizi geçirmesi vb haklı bir nedenle 7 günlük süreyi geçirmiş olabilir. mazereti ortadan kalktıktan sonra 3 gün içinde gecikmiş itiraz yapabilir. farkı itiraz takibi durduryordu, gecikmiş itiraz takibi otomatik durdurmaz.

bir dilekçeyle mazeretini belgelendiren  delillerele ve borca itiraz belgelerle ayrıca ve açıkça icra mahkemesine bildirmelidir. 

gecikmiş itirazlar haczedilen mallar paraya çevrilene kadar yapılabilir.

İTİRAZIN HÜKÜMDEN DÜŞÜRÜLMESİ

itirazın kesin kaldırılması:

6 ay içinde icra mahkemesine başvurur.,elinde belgeler vardır. ii68 de bahsedilen imzalı senet vb. icra mahkemesi kısıtlı inceler, hikmi kesin değil. iik68: imzası ikrar edilmiş senet, imzası noterce onaylama biçimindeki senet, düzenleme biçimindeki noter senedi, kredi kurumlarınca düzenlenen belgeler, resmi dairelerce verilmiş belgeler,  aciz belgesi, kesin rehin açığı belgesi.

kaldırma talebi kabul edilirse: 

borçlu olduğu halde itiraz etmiş, borçlu, alacaklının talebi üzerine %20den aşağı olmamak üzere icra-inkar tazminatına mahkum edilir. alacaklının talebi üzerine malları haczedilir. mal beyanında bulunmamış borçlu 3 gün içinde mal beyanında bulunmalıdır. 

kaldırma talebi reddedilirse

alacaklı, borçlunun talebi üzerine %20den aşağı olmamak kaydıyla kötü niye tazminatına mahkum edilir.

İTİRAZIN GEÇİCİ KALDIRILMASI

imzaya itiraz varsa olur. 6 ay içinde icra mahkemesine başvurulur. duruşmalı yapılır. istiktap(imza örnekleri alınır) incelemesi yapılır. haklı bir mazereti olmadan duruşmaya gelmeyen borçlu, imzayı ikrar etmiş sayılır.

itirazın geçici kaldırılmasının kabulü halinde:

itiraz geçici kaldırılır

alacaklı geçici haciz isteyebilir

alacaklının talebi üzerine %20den az olmamak kaydıyla borçlu tazminata mahkum edilir.

asıl alacağın %10u kadar para cezasına mahkum edilir.

borçlu, 7 gün içinde genel mahkemede borçtan kurtulma davası açmalıdır.

talebin reddi halinde:

borçlunun talebi üzerine alacaklı asıl alacağın %20sine kadar tazminata mahkum edilir.

itirazın kaldırılması talebi reddedilirse aalacaklı bir yıl içinde genel mahkemelere itirazın iptali davası açabilir.

İTİRAZIN İPTALİ DAVASI

alacaklının elinde 68 ve 68a daki belgelerden biri yok.(olsa, icra mahkemesinde kaldırm daha pratik.)

genel mahkemede yazılı yapılır

alacaklı, ititrazın kendine tebliğinden itibaren 1 yıl içinde açar.

borçlu itiraz sebeplerine bağlı değildir, yeni sebepler ileri sürebilir.

alacaklı haklı - dava kabul edildi ise:

borçlu itirazı hükümden düştüğü için alacaklı haciz isteyebilir

mahkeme kararının tefhim veya rebliğinden itibaren borçlu 3 gün içinde mal beyanı verir

alacaklının talebi üzerine borçlu %20 icra inkar tazminatı öder, ana para üzerinden hesaplanır.

karar maddi anlamda kesin hüküm teşkil eder.

alacaklı kaybederse - davanın reddi

borçlunun borçlu olmadığı anlaşılır

kararın kesinleşmesiyle (istinaf vb) birlikte takip iptal olur

alacaklının haksız ve kötü niyetli olması şartıyla %20den az olmamak kaydıyla tazmnata hükmedilir.

İCRA İFLASTA BAZI ÖZEL DAVALAR

3 tanedir: borçtan kurtulma, menfi tespit, istirdat davaları

BORÇTAN KURTULMA DAVASI

imzaya itirazı geçici kaldırılan borçlunun 7 gün içinde genel mahkemelerde açtığı bir davadır. Dikkat: bu dava için borcunun %15ini yatırması gerekir. 

dava sürecinde geçici haciz kesin hacze dönüşmez, satış isteme süreleri işlemez, haciz kesinleşmediği için.

Borçlu kazanırsa : 

icra takibi sona erer, borçlu olmadığı kesinleşir. Alacaklıya %20den fazla tazminat kesilir.

Borçlu kaybederse:

Borçlunun borçlu olduğu kesinleşir.

önceki cezalara ilaveten %20 daha ceza kesilir [(%20+%10)+%20]

kambiyo senetleriyle yönteminde itiraz takibi durdurmaz, dolayısıyla borçtan kurtulma davası olmaz.

MENFİ TEPİT DAVASI

aslında bir tespit davası. ama olumsuz. ben borçlu değilim diye borçlunun açtığı bir dava.

borç, alacaklıya ödenene kadar her zaman açılabilir.(borç ödenmişse istirdat davası açılır)

takibin yapıldığı yerdeki genel mahkemelerde açılır.

takip başlamadan  önce %15 teminat ile (ihtiyati tedbir kararı) olarak takibi durdurabiliriz. Takip başladıktan sonra durdurmak mümkün değil.

menfi tespit davası kabul edilirse:

borçlu olmadığı kesinleşir, takip iptal edilir.

alacaklı haksız ve kötü niyetli olmak kaydıyla en az %20 tazminata mahkum edilir.

davanın reddi:

Alacaklı en az %20 tazminat kazanır. resen verilir, talep aranmıyor.

İSTİRDAT DAVASI

cebri icra tehdti altında ödeme yapanın ben borçlu değildim zorla ödettiler davasıdır. 1 yıl içinde genel mahkemelerde açılır. Paranın tamamını icra baskısıyla ödemiş olmalıdır. 

davanın kabulü

borçlunun borçlu olmadığı kesinleşir, ödediği parayı ve masrafları geri alır.

davanın reddi

para alacaklıda kalır, bir şey değişmez.

Dikkat: 7 günlün itiraz döneminde itiraz etmeyen biri istirdat davası açabilir mi? Hayır. çünkü icra baskısı altında değildi, itiraz etseydi ödemeyecekti, bu yüzden istirdat davası açamaz.

**** İstridat davasında kural olarak tazminat yok.  ama menfi tespit davası devam ederken cebri yolla tahsilat yapılmışsa istirdat davası sonunda tazminat söz konuusu olur.. 

Borçlunun tazminat ödemesi için kötü niyet şartı aranmıyor. ancak 3 davada alacaklının ayrıca kötü niyetli olduğu şartı aranıyor, bu üç dava: itirazın iptali, menfi tespit davası, istihkak davası.

MAL BEYANI

borca itiraz etmeyen borçlunun ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde mal beyanı vermesi gerekli. Borcu ödemeye yetecek kadar mal beyanı yeterlidr. Hiç malı yoksa bunu syleyecek. veya var, haczedilebilecek nitelikte malım yok. 

itirazı kaldırılan veya iptal edilen borçlu, 3 gün içinde mal beyanı vermek zorunda. 

süresi içinde mal beyanında blunmayan borçlu, beyanda bulunana kadar bir defaya mahsusu 3 aya kadar hapis cezasıyla tazyik edilir. boçlar bedenen cezalanmaz, bu neden hapis? çünkü mal beyanı kamuya karşı görevimiz. gerçeğe aykırı mal beyanında bulunursa 3 aydan 1 yıla kadar cezalandırılır. 

KİMLER MAL BEYANINDA BULUNMAK ZORUNDA

genel haciz yoluyla takipte borçlu 7 gün içinde

kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takipte 10 gün içinde

genel havciz yolunda itirazı kaldırılan/iptal edilen 3 gün içinde

ticareti terk eden tacirler ticareti terk gününden itibaren 15 gün içinde

para alacaklarına ilişkin ilamlı icrada icranın tebliğinden ititbaren 7 gün içinde.

*** haciz için mal beyanı mecburi değil. olmasa da başlatılır.

HACİZ

KONUSU

Mülkiyeti borçluya ait olan taşını taşınmaz mallar

mülküyeti borçluya aid 3. kişinin yeddinde bulunan mallar

mülkiyeti borçluya ait ve müşterinin zilyetliğinde bulunan (ör maaşlar)

HACİZ

alacklı talp etmeden başlamaz.

haciz talebi takibin yapıldığı yerdeki icra dairesine yapılır

ödeme emrinin tebliğinden itibaren 1 yıl içinde yapılmalıdır. yoksa dosya işlemden kalkar.

icra dairesi talepten itibaren 3 gün içinde hacze başlar.

haciz işlemiiçin borçluya haber vermek zorunluluğu yoktur. kendisinin yokluğunda da haciz yapılır.

borçlu ankarada mal eskişehirde, haciz talebini nereye vereceğiz, dosya ankaranın, ankaraya. istinabe yani talimat yoluyla ankara icra eskişehir icradan isteyecek.

haczedilecek mal yoksa haciz tutanağı kesin aciz belgesi hükmüne geçer. yeterince malı yoksa geçici acz belgesi hğkmündedir. tasarrufun iptali davasında bu evrak ön şarttır.  hacze iştirak, 

itirazın kesin kaldırılması konularında bu belgeler kullanılır.

*** haciz sonunda borçlunun eşya üzerindeki tasarruf yetkisi kısıtlanmış olur.

HACİZDE TERTİP

borçluya az zarar verecek maldan başlanır.

**** 1 çekişmesiz taşınır mallar

2 çekişmesiz taşınmazlar

3 çekişmeli taşınır

4 çekişmeli taşınmazlar haczedilir.

HACZİN TÜRLERİ

5 tip, kesin, geçici, ihtiyari, ilave, tamamlama haczi.

kesin haciz: bildiğimiz haciz. takip kesinleşince, alacaklının talebi üzerine, satış isteme yetkisi verir. 

geçici haciz: (borçlu, imzaya itiraz edince alacaklı icra mahkemesinde itirazın geçici kaldırılmasını tale edebiliyordu) imzaya itirazın itirazın geçici kaldırılması sonrasında, lacaklının talebi üzerine, kesinleşmedikçe satış hakkı vermez.

ihtiyati haciz: vadesi gelmiş, ödenmesi gerekli para borçlarında. alacağın garanti altına alınması için. mahkemeden karar alınması gerekiyor. alacaklının talebi üzerine. kesin hacze dönüşmeden satış hakkı vermez. 

ilave haciz: hacze iştirak durumunda haczedilen mal bütün alacaklıları karşılamadığı zaman yapılır. alacaklının talebiyle yapılır. satış isteme yetkisi verir. 

tamamlama haczi: satıştan sonra eldeki para borca yetmezse (ör haczedilen mala fazla değer biçilmiş) icra müdürü resen yapar, satış isteme yetkisi verir. 

HACZEDİLEMEYEN MALLAR

4 grup: maddi hukuk açısından, iik madde 82ye göre, özel kanulara göre ve bir kısmı haczedilemeyen mallar.

maddi hukuk açısından: manevi alacaklar devri mümkün olmayan alacaklardır.  şahsa bağlı haklar (ör oturma - intifadan farkı yararlanma hakkı yok. intifa, oturma ve yararlanmadır.)    anne-babanın çocuğun malları üzerindeki hakları, ölünceye kadar bakma alacağı,  ilama bağlı nafakalar, aile yurdu ve eklentileri. 

iik m:82: devlet malları. devletin kamu hizmetine tahsis ettiği mallar(köy malları, il özel idare). **** dikkat: Kamu iktisadi teşekküllerinin malları haczedilebilir. 

borçlu ve aynı çatı altında yaşayan aile bireyleri için gerekli eşya haczedilemez. ama aynı nesneden birden fazla varsa biri hariç haczedilebilir. (oturma grubu, yatak odası haczedilemez)

borçlu çiftçiyse geçimini sağlamak için zorunlu olan tarlası, çift hayvanları, nakil vasıtası, ziraat aletleri haczedilemez. 

süt veren 1 (büyükbaş süt veren)inek/manda ve 3 keçi/koyun (süt veren) bunların 3 aylık yemleri haczedilemez. 

ordu ve zabıta görevlilerinden malullerine ve ailelerine bağlanan maaş

 vücuda ve bütünlüğüne verilen zararlar karşılığı ödenen tazminatlar

bir sanat veya mesleğin icrası için zorunlu alet edevat, eşya, kitap

öğrenci bursları

borçlunun haline münasip evi,

hayvan haczinde analarına muhtaç yavular, analarından ayrı. 

borçlu ve beraberindeki kişilerin 2 aylık iaşe giderleri haczedilemez

ÖZEL KANUNLARA GÖRE

sg kannununa göre bağlanan aylık ve yardımlar

sendikalar kanununa göre kurulan mesleki kuruluşların malları

BDDK malları

TMSF malları

yüksek öğrenim ve kredi yurtlar kurumu bursları

vatani hizmet tertibinden bağlanan maaşlar

BİR KISMI HACZEDİLEMEYEN MALALR

maaşlar ve her türlü ücretler: iş kanununa göre, işçi ücretlerinin en fazla 1/4ü haczedilebilir. nafaka için sınır yoktur. memur maaşlarının en az 1/4ü. 

intifa hakkının kullanılmasından elde edilen gelirler, yararlanma karşılığı elde edilen edimler haczedilebilir ama intifa hakkı hacedilemez.

ilama bağlı olmayan nafakalar(bir kısmı haczedilebilir, hepsi değil)

SATIŞ

alacaklının talebi üzerine icra dairesi tarafından satış işlemi yapılır. 

alacaklı, satış masrafını peşin yatırır.

sicile kayıtlı motorlu kara taşıtları için muhafaza giderleri de peşin yatırılır.

SATIŞ TALEP ETME SÜRECİ

taşınır/taşınmaz için hacizden itibaren 1 yıl. süreci içinde talep olmazsa haciz düşer. 1 yıl içinde geri alabilirim. süresi içinde tekrar isteyebilirim. satış isteme süreci satış talebiyle duru, ihale yapılamadı veya iptal edildiyse kaldığı yerden devam eder.

SATIŞ İSTEME SÜRESİNİN İŞLEMEDİĞİ DURUMLAR

10 yılın altındaki sözleşmede sözleşmenn devamı sürsince

konkordato müddetinde

üçüncü haciz ihbarnamesi alan 3. kişimenfi tespit davası açmışsa bu süre içinde

geçici rehin açığı belgesi kesin rehin açığı belgesine dönmedikçe

istihkak davası süresince

geçici haciz ve ihtiyati haciz, kesin hacze dönmedikçe.

BORÇLUYA SATIŞ YETKİSİNİN VERİLMESİ

borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde haczedlen malın rızaen satışı için kendisine yetki verilmesini talep edebilir.

kıymet takdiri yapılmamışsa borçlu da kıymet takdiri yapılmasını isteyebilir.

icra müdürü, kuymet takdiri kesinleştikten sonra cebri icrayı durdurarak borçluya 15 günlük süre verir.

rızai satışta miktar, malın muhammen bedelinin %90 ile rüçhanlı alacakların toplamından hangisi fazlaysa o seçilir ve üstüne haciz masrafları eklenir, bu miktardan aşağı olamaz.

ELEKTRONİK ORTAMDA SATIŞ

Satış işlemi uyap açık arttırma portalında açık artırma suretiyle yapılır

teklif verme süresi 7 gündür, 7 günün bittiği gün açık arttırmanın asıl yapıldığı gün.

arttırma adımları, fiyatın binde birinden ve her durumda 100tlden az olamaz.

son on dakka içinde teklif gelirse süre 10 dakika arttırılır.

TAŞINIRLARIN SATIŞI

satış talebinden sonra 2 ay içinde satılır.

alacaklının talebi olmadn borçlunun talebiyle de satılabilir. değeri     süratle düşen veya veyahut muhafazası masraflı olan malalrın satılmasına icra memuru da karar verebilir

satış açık arttırmayla yapılır

1. ve 2. açık arttırma tarihleri en az 15 gün önceden ilan edilir

portaldaki ilan arttırımın bitimine kadar açık tutulur.

2. arttırma, 1. den 1 ayı geçmeden yapılmalıdır.

İHALENİN YAPILMASI

takdir edilen bedelin yarısından başlar. 

en yüksek teklif alır. rüçhan da hesaba katılır. Ör 100b liralık araba üzerinde 55b liralı rüçhan varsa o malın en az 55b liraya satılması lazım ki ihale gerçekleşsin.

İHALE BEDELİNİN ÖDENEMMESİ

en az %20 oranında yatırdığı teminatalacaklılara ödenir.

SATIŞ TALEBİNİ GERİ ÇEKMEK

Teklif verme başladıktan sonra geri alınamaz. ancak borcun hepsini öderse satış durur.

icra müdürü, asgarii ihale bedelinin teklif edilmediği, en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmadığı veya borcun ödendiği durumlarda ihanin yapılmadığı veya iptal edildiğini tutanakla tespit eder.

bu tutanakla satış işleme süreci kaldığı yerden devam eder.

İHALE BEDELİNİN ÖDENMESİ VE TESLİM

ihale alıcısı, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile arttırma sonuç tutanağının ilanından 7 gün içinde satış bedeini nakden ödemek zorundadır.satılan mal ihale kesinleşmeden teslim olunmaz ve adına tescil edilmez.

TAŞINMAZLARIN SATIŞI

satış talebinden itibaren 3 ay içinde satılır.

arttırmaya hazırlık

icra dairesi taşınmazın bulunduğu yerin adetlerine göre arttırma şartlarınıtespit eder.

artırma şartnamseinde taşınmaz üzeirndeki irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç dsenetleri, irat senetleriyle birlikte satıldığı ve borçlunun     bu taşınmaz ile temsil edilmiş şahsi borçlarının da alıcıya geçeceği belirtilir.

SÜKNA-OTURMA-HAKKI: bir kişinin bir binanın tamamından veya bir kısmından mesken olarak yararlanmasını sağlayan bir haktır.

eğer taşınmazda birinin sükna hakkı varsa alıcıya bu haklarla geçer. 

ilanın sureti alacaklıya, borçluya ve tapuda kayıtlı ilgililerin adreslerine bildirilir.

MÜKELLEFİYETLERİN LİSTESİ

Mükellefiyet listesi, tapu sicili hükünde (tapu araştırmasına gerek kalamz, fark varsa bu liste geçerli olur) itirazı olan 3 gün içinde bildirir. 

KIYMET TAKDİRİ

kıymet takdiri 7 gün içinde şikayet edebilir. 2 yıl geçmeden yeni kıymet takdiri istenemez. ancak deprem, imar durumu değişikliği vb gibi durumlar hariç

ihale aşaması ve ödemesi taşınırlardaki gibi.

İHALENİN FESHİ

herkes her sebeple fesih isteyemez. şartlar şunlardır:

ihaleye   hazırlık döneminde usulsüzlük yapılması (ör ihtiyati hacizde saışa çıkılması)

ihalenin yapılmasında usulsüzlük yapılması (ör 14 yerine 12 de yapılması)

ihaleye fesat karıştırılması 

alıcının malın esaslı özelliklerinde hataya düşmesi

KİMLER İSTER

borçlu

satış talebi yapan alacaklı

tapo süreci ilgilileri

pey sürerek ihaleye katılanlar

sınırlı ayni hak sahipleri tarafından (intifa, sükna, rehin kakına sahip olanla)

ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler. öğrenmeye bağlı durumlarda her durumda bir yılı geçmemek şartıyla öğrendikten 7 gün sonra şikayet yoluyla icra dairesinden ister.

yukarda sayılanlar dışındakiler ihale bedeli üzerinden nisbi harç ödemek zorundadırlar.

fesih başvurusu yetkisiz mahkemeye yapılırsa mahkeme engeç 10 gün içinde yetkisizlik veya görevsizlik kararı verir, bu karar kesindir.

ihalenin feshi icra mahkemesinden istenir

mahkemenin kararı maddi kesindir.

ihale kesinleşmedikçe taşınır teslim edilmez, taşınmaz tescil edilmez.

haksız yere fesih talep eden kişiye ihale bedelinin %10u kadar para cezası verirli.

işinesasına girmeden reddederse para cezası verilmez. (süreden, yetkiden vs)

TOKİ'de evlerin teslimi vs geciktiği için bu ceza %20 olarak belirlenmiştir.

PARALARIN PAYLAŞTIRILMASI

takibin son aşaması ama icra takip işlemi değil. (takip işlemi, borçluyu takip içindi)

alacaklının talebine gerek yok.

herhesin borcunu ödemeye yetmezse icra müdürü resen tamamlama haczi yapar. 

hala yetmezse sıra cetveli yapar, ona göre öder.

****SIRA CETVELİ

Alacakalrın ödenmesi şu sıraya göre belirlenir:

rehinli malın rehin ve satış masrafları

rehinli alacaklar

resim ve vergiler (ör motorlu taşıtlar vergisi, emlak vergisi vb)

imtiyazlı alacaklar,3 grup: işçi-nafaka/velayet-vesayet/özel kanunlardaki diğer(ör avukat ücreti, noterler birliğinin iişlemlerinden doğan alacaklar gibi), imtiyazsız alacaklar

ilk sırada yer alan alacak tümüyl ödenmeden diğer sıraya geçilmez.

aynı sırada bulunan alacaklılar arasında eşit yani paylaştırma yapılacak. 

cetvelin sureti herkese verilir. şikayetler yada itiraz davası 7 gün iççnde olur.

KİMLER ŞİKAYET EDER

icra mahkemesine yapılır

7 gün içinde

kanuna uygun olarak düzenlenmediğine dair idaa

alacaklı kendi sırasına 

borçlu da başvuru yapar, herkes yararlanır.

İTİRAZ

genel mahkemelere yapılır, bir davadır

7 gün içinde

bir alacaklı kendi alacağı mükatara, başka bir alacaklının mikatarına , sırasına itiraz edebilir

sonuçtan kendi faydalanır.

BORÇ ÖDEMEDEN ACİZ BELGESİ

icra dairesi düzenler

alacağını alamayan alacaklılara verilir

il merkezindeki aciz vesikası sicili tutmakla görevli icra dairesine gönderir.

belgede bir hata yapılmışsa sicille görevli icra dairesi resen veya talep üzerine düzeltir.

acz belgesi 2 tip: kesin-hiç malı yok/geçici-az malıvar, yetmeyecek.

KESİN ACİZİN HÜKÜMLERİ

2 sonuç:takip hükümleri-maddi hukuk

takip: borç ikrarı demktir. itirazın kesin kaldırılmasını sağlar.hacze iştirak imkanı verir. 1 yıl içinde yeni icra takibi yapılırsa ödeme emrine gerek yoktur.

 maddi hukuk: aciz belgesine bağlanmış borç için faiz istenmez. ama bu sadece borçlu için geçerlidir. kefile veya müteselsil borçluya dönüp dönüp faiziyle birlikte ödemesini isteyebiliriz. 

zaman aşımı süresi belgenin verilmesinden itibaren 20 yıldır.

GEÇİCİ ACİZ BELGESİ

kesin belgedeki sonuları doğurmaz.

haczedilmiş mallar kıymet takdirinden daha fazla bir değere sahip olabilir. sağladığı tek imkan asarrufun iptali davası açabilmektir. kural olarak genel mahkemelerde açılır.

KAMBİYO SENETLERİNE MAHSUS HACİZ YOLU

kambio senedi: çek, sene, bono sahipleri başvuru.

 genel hacizde olduğu gibi bu yola da sadece para ve teminatlar için başvurulabilir. başı farklı, takip talebinde senedin aslını eklemek gerekiyor. protesto çekilmesi gereken bir hal varsa protestoyu eklemen gerekiyor. itiraz süreleri faklı, diğerleri genel hacizle aynı.

takip talebi farkları:

kambio senedinin aslı ve borçlu sayısı kadar onaylı örneğini eklemek gerekiyor. istisnası: senedin aslını vermenin yerine bir kısmı ödenmiş çek varsa banka tarafından onaylanmış önlü arkalı çek fotokopisi ile de takibi başlatabiliriz.

ödememe protestosu gereken bir durumda protesto da eklenmeli.

icra müdürü, genel takipten fazla olarak şunları yapar:

senedin kambio vasfında olup olmadığını

aslının ve borçlu sayısınca kopyasının eklendiğini

protesto gerekliyse protestonun eklenip eklenmediğini

alacaklının yetkili hamil olup olmadığını (emre yazılı senetlerde düzgün bir silsile ile elinde bulunduran kişi, nama yazılı seetlerde düzgün bir alacağın temliki silsilesi, hamiline yazılı senetlerde elinde bulunduran kişi), senedin vadesinin gelip gelemediğini. zaman aşımına bakmaz. 

icra dairesi takip talebini nceler incelemez derhal(genelde 3 gündü) ödeme emri gönderir.

ödeme emrine itiraz 5 gün (genelde 7 gündü).

itirazı dilekçe ile (genelde dilekçe veya sözlü idi) icra mahkemesine (genelde icra dairesi) başvurur.

borca ve izaya itiraz takibi durdurmaz (genelde durdurur)

ödeme süresi 10 gün (genelde 7 gün) 

mal beyanı 10 gün (genelde 7)

ÖDEME EMRİNE KARŞI ŞİKAYET

2 TİP GENEL/ÖZEL

genel: senedin fotokopisi verilmemişse, vadesi gelmeden ödeme emri gönderilmişse, şikayet edebilirsin. şikayet süresi 7 gündür.

özel: şikayet süresi 5 gündür. kambio senedi olmayan bir evrak nedeniyle ödeme emri gönderildiyse, alacaklı yetkili hamil değilse, protesto gereken yerde protesto edilmediyse, şikayet edilebilr.

ödeme emrine itiraz: süre genelden farklı 5 gün, mahkemeye yapılır. satıştan başkası takibi durdurmaz.

itirazda borçlu haklı çıkarsa, borçlu değilse, alacaklı %20den az olmayacak şekilde ceza alır. %10 imza inkar tazminatına da mahkum edilir.

TAŞINMAZIN İLAMSIZ TAHLİYESİ

kira bedelinin ödenmesi/kiracının tahliyesi

kira bedeliödenmemesi nedeniyle açılan davada sözleşmeye gerek yok. kira bedelinin ödenmesi ve taşınmazı n tahliyesi istenir. ödeme emrini alan kiracı kural olarak borcunu 30 gün içinde öder. kural olarak ödeme talebinden 7 gün içinde itiraz edebilir. 

19. İFLAS AKRARININ ÖZELLİKLERİ

İflas kararı gün saat dakika olarak kaydedilir.

kararın verilmesiyle iflas açılmış müflis sıfatı başlamış olur.

müflis olduğu iflas dairesi tarfından ilan edilir. bu karara karş 10 gün içinde istinaf yoluna başvurabilirsin. 

bölge adliye kararına karşı da 10 gün içinde temyize başvurabilirsin. bu başvurular iflas ilanı ve iflas masası oluşumunu engellemez. ikinci alacaklılar tplantısı iflas kesinleşmeden toplanmaz.

iflasın hukuki sonuçları:

müflis açısından: borçlu müflis sıfatını alır. bu, bazı haklarrını engeller. şirketlerin yönetim kurullarında çalışamaz. memur, milletvekili, subay, avukat, noter, mali müşavir olamaz.

borçlunun mal varlığı üzerindeki tasarruf yetkisi son bulur, (iflas masasıa geçer)

iflasla birlikte 3. kişilerin iyi niyeti korunmaz. 

İYİ NİYET: Bir hakkın kazanılmasına engel bir durumun bilinmemesi, bilenecek durumda olmaması.

iflas ilan edildiği için herkesin bildiğini kabul ediyoruz. bazen karardan sonra ilan gecikir. 3 istisnai durumda iyi niyet korunur. müflisin bonu ve poliçe ödemesi (çek yok), müflise yapılan ödemeler korunu -kişiler borcundan kurtulur, emtiayı temsil eden senetlere dair varant konşimento makbuz senedi, iyi niyetli 3. kişiler hak kazanabilirler.

iflas masası olur. masadakilerde tasarruf yok taahüt yapabilir.

hamgi mallar dahil: haczedilebilen malları, kişsel emeğine dayanmayan gelirler (maaş haczedilmez) ticari anlamdaki gelirler dahil olur, iflastan önce haczedilmiş satılmamış mallar, mülkiyeti müflise ait rehinli mallar.

MASAYA DAHİL OLMAYANLAR

haczedielmeyen allar, kişsel emeğine daynan (maaş), haczedilmiş ve satılmış mallar, mülkiyeti müflise ait olmayan 3. kişlere ait rehinli mallar.

iflas ile müflisin aleyhine açılan davalar durur (lehine davalar durmaz)

iflas kararının kesinleşmesiyle davalar düşer. çünkü bütün takipleri tek bir takibe sokacağız, hepsi 1. alacaklılar tpplantısına çağrılacaklar.

durmayan takipler: rehnin praya çevrilmesi , kiralananın tahliyesi, borçlunun şahsiına ilişkin takipler, iflastan sonra da rehin sahibi alacaklı masaya karşı rehnin paraya çevrilemsi yolu ile takip yapabilir.

masa alacakları: iflas tasfiyesi sırasında ortaya çıkan, iflas idaresinin yapmtığı mastaflar.  

masa alacakalrı da tasfiye sırasında masaya karşı haciz yoluyla yapılabilir.

iflas kararından sonra hukuk davaları durur ama düşmez.

müflisin taraf olduğu davalar iflasın açılmasıyla durur (lehine veya aleyhine).